— Ирина, вот ответь мне, зачем твоей маме такая большая квартира и дача? — поинтересовался Иван у своей жены. — После того, как твоего отчима не стало, уже три года прошло. Она одна живёт в 4-комнатной квартире. Хорошо ещё, что наши друзья и знакомые, которые приезжают в Москву, у неё останавливаются. Хоть какой-то прок.
— Что ты предлагаешь? — спросила Ирина.
— Дачу и квартиру продать, — ответил Иван. — Ты представляешь, что можно купить на такие деньги?!
— Представляю, — задумчиво произнесла Ирина. — Но не забывай, что у меня есть сестра.
— С Варей договоримся, — сказал Иван. — Она в таком же положении, как и мы. Ютятся с мужем в однушке. Этих денег на всех хватит. Мамина квартира в центре Москвы стоит, как десять наших. А ей мы тоже купим что-нибудь, где-нибудь подальше от центра. Чтобы лес был рядом. Речка. Представляешь, как ей сейчас, наверное, тяжело одной наводить порядок в такой большой квартире. Эх, жалко что ты не единственная дочка. Вот было бы здорово самим переехать в эту квартиру.
— А маму куда? — спросила Ирина.
— А маму — в нашу квартиру, — ответил Иван. — Здесь тебе и лес в двух шагах от дома, и речка.
— Но здесь шумно, — сказала Ирина. — И воздух противный. Потому что стройка кругом. Сразу десять многоэтажек строят.
— Ну и что? — удивлялся Иван. — Через пять лет здесь всё достроят. Деревья посадят. Клумбы разведут. И до метро здесь недалеко. Всего-то двадцать минут на автобусе. Зато химчистка, парикмахерская, кафе и магазин хозяйственных товаров прямо в доме. Спустился вниз. И пожалуйста! Вот тебе все удобства.
— В центре тоже все удобства, — сказала Ирина.
— Да какие там удобства, — махнул рукой Иван. — Воздух грязный. Народу много. Скукотища. Пенсионеру даже погулять негде. А здесь!
Иван подошёл к окну.
— Вон лес, — сказал Иван. — Рукой подать. Зимой на лыжах можно кататься. Летом и осенью — ягоды, грибы. А строительство закончится, знаешь, как здесь тихо будет!
— А если мама не согласится? — спросила Ирина.
— Согласится, — уверенно ответил Иван. — Думаешь, ей очень много радости от того, что в её доме постоянно кто-то чужой гостит? А отказать она не может, потому что тебя и твою сестру очень любит. А ты ей намекни, что если она будет жить в однокомнатной квартире, то наши знакомые уже не смогут у неё гостить.
— Наверное, ты прав, — сказала Ирина. — Это её убедит.
Какое-то время Иван и Ирина сидели молча. Первым нарушил молчание Иван.
— Слушай, мне пришла гениальная идея, — сказал Иван. — А что если предложить твоей сестре такой вариант. Мы отказываемся от своей доли на дачу. А они уступают нам квартиру. Дача хоть и не новая, но цена на землю в том районе сейчас очень высокая. Сколько там земли?
— Двадцать пять соток, — ответила Ирина.
— Тем более! — воскликнул Иван. — Так что по цене примерно одинаково получится, что дача, что квартира. И не забывай, что ты — старшая сестра.
— Ладно, — уверенно сказала Ирина, — Завтра позвоню Варваре. Предложу встретиться и обсудить.
Три года назад Вера Михайловна простилась навсегда со своим вторым мужем.
С тех пор жила одна. Он был её ровесником. Им обоим исполнилось по 55, когда его не стало.
Её дочери, Ирина и Варвара, навещали маму нечасто. Обычно тогда, когда надо было пристроить пожить на время какого-нибудь своего знакомого. Иногда таких знакомых набиралось в маминой квартире до десяти человек. С дачей была та же история. Однажды Вера Михайловна приехала на дачу, но там были какие-то чужие люди. Они что-то очень шумно праздновали, и их было очень много. Вера Михайловна даже не рискнула в дом заходить и поехала обратно в город.
Ирина и Варвара уже дважды выходили замуж и оба раза неудачно. Сейчас обе были в третьем браке. Детей у них не было.
И квартира, и дача, о которых мечтали Иван и Ирина, достались Вере Михайловне в наследство от второго мужа, за которого она вышла замуж десять лет назад. Тогда же она и переехала к нему, оставив своим дочерям трёхкомнатную квартиру.
Варвара и Ирина её продали. И на вырученные деньги каждая купила себе однокомнатную, в которой теперь и жили вместе со своими мужьями.
Ирина и Варвара встретились и обо всем договорились. Варвару устроил вариант, предложенный Ириной. Дело оставалось за малым. Мама должна была выписать доверенности на продажу дома и дачи.
— Слушай, сестрёнка, — сказала Варвара, — с продажей дачи проблем не будет. Но как ты продашь квартиру, если мама там зарегистрирована?
— А мы её зарегистрируем в моей, — ответила Ирина. — Тем более что ей там после и жить. Но маме сейчас скажем, что продаём квартиру и дачу только для того, чтобы всем купить что-то в центре. Чтобы ближе быть друг к другу. Понимаешь?
— Понимаю? — сказала Варвара. — А вы её действительно хотите продать или сами будете в ней жить.
— Не решили ещё, — ответила Ирина. — Иван хочет сам в ней жить. Но я думаю, что это слишком. Лучше продать.
На том и решили, и поехали к маме.
Всё время, пока дочери по очереди говорили, Вера Михайловна, опустив голову, молча слушала.
— Ну ты как, мама, согласна? — спросила Ирина, когда рассказала всё, что хотела.
— Если ты говоришь, что так будет лучше, то я согласна, — ответила Вера Михайловна.
— Конечно лучше, мама, — сказала Ирина. — Верь мне. Я тебе плохого не посоветую. Представляешь, как будет здорово, когда мы все вместе будем жить в одном каком-нибудь доме. Да ещё и в центре Москвы!
— Представляю, — ответила Вера Михайловна.
Уже на следующий день Вера Михайловна выдала две доверенности.
Одну — на квартиру для Ирины, и вторую — на дачу для Варвары. И в этот же день Вера Михайловна была зарегистрирована в квартире Ирины.
Вечером сестры с мужьями отмечали свалившееся на них богатство.
— Когда начнём продавать? — спросила Варвара.
— Сделаем вот как, — сказала Ирина. — Объявления о продаже дадим уже завтра. А сами на три месяца слетаем куда-нибудь отдохнуть. Возьмём отпуск за свой счёт. За это время мы уже найдём потенциальных покупателей.
— А мама не выкинет какой-нибудь фокус? — спросила Варвара.
— Не выкинет, — уверенно сказала Ирина. — Её паспорт, документы на квартиру и дачу у меня. А без паспорта и этих документов она ничего не сможет сделать.
Так они и сделали. Отпросились на три месяца с работы и улетели с мужьями в отпуск. За всё это время они ни разу не позвонили маме и не поинтересовались, как у неё дела.
Вернувшись в Москву, сёстры узнали, что доверенности на продажу квартиры и дачи отозваны.
Не поняв, что случилось, сёстры созвонились и сразу поехали к матери. Но было уже поздно. Квартира и дача были уже проданы. А мамы в Москве не было. Было только письмо от неё. В этом письме мама сообщала своим дочерям, что у неё всё хорошо, она улетела отдыхать, искать её не надо.
— Как же так вышло? — спросила мужа Ирина. — Мы же обо всём с ней договорились.
— Да-а, — с горькой усмешкой ответил ей Иван. — Я уже мечтал о том, в какой комнате кабинет себе устрою. Счастье было так близко.
— Что-то мы упустили, — произнесла Ирина. — Даже тот факт, что я забрала у неё паспорт и документы на дачу и квартиру, её не остановил.
— Твоя мама оказалась не такой наивной, как мы надеялись, — предположил Иван. — А самое обидное, что неизвестно, как она распорядится этими деньгами. Во всяком случае, на большое наследство, думаю я, ты можешь не рассчитывать. Одного не пойму, зачем ей нужны такие большие деньги?
Варвара и Ирина не знали, что уже на второй день, после того как они улетели отдыхать, их план был полностью разрушен. И разрушил всё не кто иной, как сосед Веры Михайловны.
— Что грустная, соседка? — спросил Марк Анатольевич, встретив Веру Михайловну у подъезда дома.
Вера Михайловна пригласила его к себе в гости и всё рассказала. Марк Анатольевич очень быстро убедил Веру Михайловну в том, что она поступила, мягко говоря, опрометчиво. Марк Анатольевич очень красочно описал Вере Михайловне её безрадостное будущее, которое неизбежно, если она оставит всё так, как есть. И когда та спросила, что же ей теперь делать, он ей предложил свой вариант развития событий.
— Если хочешь, квартиру эту куплю у тебя я, Вера, — предложил сосед. — Меня, если честно, утомили постоянные твои квартиранты.
— Это знакомые дочерей, — оправдывалась Вера Михайловна.
— Мне всё равно, — ответил Марк. — Я уже все квартиры на нашем этаже скупил. Только твоя и осталась. Хотел сам тебе предложить. А тут, видишь, как всё замечательно выходит. Цену дам ту, за которую твои дочери её выставили. Торговаться не стану. А заодно и дачу твою куплю. Дом снесу и построю гостиницу.
— А я куда? — спросила Вера Михайловна.
— Купишь себе что-нибудь, — ответил Марк. — Возможностей у тебя будет предостаточно. Хочешь — в этом районе, а нет — выбирай любой.
— А у меня дочка паспорт забрала, — пожаловалась Вера Михайловна, — и документов на квартиру и дачу у меня нет.
— Это не проблема, — сказал Марк Анатольевич. — Завтра заявишь о потере документов. Паспорт тебе сделают новый. И с документами на дачу и квартиру тоже проблем не будет. Главное, что ты — собственница.
Сразу на следующий день, после того как Варвара и Ирина улетели из Москвы, Вера Михайловна заявила о пропаже паспорта. После того как новый паспорт был у неё на руках, она сходила к нотариусу и аннулировала доверенности, выданные дочерям. Нотариусу сказала, что сама известит дочерей об отзыве доверенностей.
До возвращения Ирины и Варвары, дача и квартира были проданы соседу по площадке. На полученные деньги Вера Михайловна купила себе маленькую однушку в тихом центре столицы и улетела отдыхать.
© Михаил Лекс
