«Сообщаем Вам, что на основании Вашего заявления и в соответствии с решением Калининского районного суда Полтавы от 12.12.2025 зарегистрирован переход права собственности на объект недвижимости…»
Их квартира. Адрес, который она знала наизусть.
«…новый владелец: Максим…»
Сердце сжалось от ужаса. Пальцы едва слушались, но Ярина всё же пролистала документ до конца. В приложении — сканы бумаг. Заявление о продаже доли. С её подписью.
Но она никогда не ставила эту подпись.
Никогда.
Поднялась, прошла в ванную, плеснула ледяной водой в лицо. Посмотрела в зеркало.
Тридцать пять лет, рыжие волосы до плеч, зелёные глаза — сейчас наполненные страхом и недоверием.
Максим оформил квартиру на себя. Использовав поддельную подпись.
Руки дрожали так сильно, что телефон выскользнул и с глухим стуком упал на кафельный пол. Ярина подняла его и набрала номер подруги.
— Александра, твой Роман… он может помочь?
— Что случилось?
— Максим… он перевёл квартиру на своё имя.
Повисла пауза. Затем:
— Я еду к тебе. Не выходи никуда.
***
Александра приехала через тридцать минут вместе с Романом — крепким мужчиной около сорока лет с усталым взглядом и короткой стрижкой.
— Покажи документы.
Ярина передала ему телефон. Роман внимательно читал, перелистывал страницы туда-сюда, возвращаясь к началу снова и снова.
— Это фальшивка. Видишь ссылку на решение суда? Такого дела нет в базе данных. Я перепроверю по системе, но почти уверен — это подделка.
— Что мне делать?
— Получить официальную выписку из ЕГРН — не онлайн, а бумажную копию через МФЦ или нотариуса. И сразу в полицию — это уголовное дело: подделка документов. Нужно срочно заблокировать любые действия через реестр недвижимости Украины.
— А я могу потерять квартиру?
— Если действовать быстро — нет. По датам видно: сделка ещё не завершена окончательно. Есть шанс остановить процесс вовремя.
Ярина закрыла лицо ладонями. Максим… её муж… человек, с которым они мечтали о будущем и детях… пытался лишить её квартиры обманом.
— Надо понять его мотивы, — сказала Александра тихо. — Он бы один такое не провернул… У него нет нужных связей для этого уровня махинации.
— Леся… — прошептала Ярина почти беззвучно.
— Кто?
— Леся из его офиса… Он пару раз упоминал её имя… Говорил что-то про криптовалюты…
Александра переглянулась с Романом:
— Надо за ним проследить, — предложил тот после паузы. — Понять, где бывает и с кем встречается…
— Я сама этим займусь…
— Ярина…
— Сама!
Александра вздохнула и кивнула:
— Хорошо… Но если что-то пойдёт не так — сразу звони нам…
***
Максим вернулся поздно вечером около десяти часов ночи. Ярина сидела на кухне за чашкой мятного чая.
— Привет! Почему не спишь?
— Сон не идёт…
Он прошёл в спальню переодеться и вскоре вернулся уже в домашней одежде: футболке и спортивных штанах.
— Знаешь… я подумал: может махнём куда-нибудь отдохнуть? На Новый год…
Ярина взглянула на него пристально: он улыбался своей обычной улыбкой — чуть натянутой, но знакомой до боли…
— У нас нет денег для отпуска…
— Найдём! Мне должны выплатить премию этой неделей…
— Какую премию?
— За проект один… Нормальную такую – тысяч сто гривен…
Он говорил спокойно и уверенно – словно ничего особенного не произошло; будто бы совсем недавно он не оформлял квартиру обманным путём; будто бы чужую подпись он никогда не подделывал…
Ярина медленно произнесла:
— Может быть лучше остаться дома?.. Спокойно встретить праздник здесь…
Он пожал плечами:
— Как скажешь…
Максим ушёл обратно в комнату, а она осталась одна у окна – наблюдая за тем как крупные снежинки ложатся на стекло; город сиял огнями предновогоднего вечера…
Где-то там – среди всей этой иллюзии уюта – жила Леся… И именно она знала правду обо всём происходящем…
В субботу утром Максим сказал ей:
— Мне нужно съездить по делам… На работу срочно вызвали…
Ярина удивилась:
― В выходной день?
― Да… ненадолго совсем – пару часов максимум…
Когда он ушёл из дома, она выждала минут десять перед тем как собраться: винный тренчкот поверх джинсов и ботинок челси – привычный образ для холодного утра декабря… Вызвала такси через приложение и вышла вниз к подъезду…
― Следите за той машиной впереди ― сказала водителю средних лет с седоватой щетиной ― это мой муж едет…
Тот усмехнулся:
― Подозреваете измену?
― Пока не знаю… Сейчас выясню…
Но Максим направился вовсе не в центр города к офисному зданию своей компании ― вместо этого машина свернула в сторону Красносельского района Полтавы ― ближе к станции «Юго-Западная».
Остановился возле новостройки со светлыми фасадами ― здание ещё достраивалось…
Из подъезда вышла девушка лет двадцати восьми ― высокая стройная брюнетка в чёрном пальто; волосы до лопаток блестели при свете фонаря… Она уверенно подошла к машине Максима и села внутрь рядом с ним…
― Поехали за ними дальше ― попросила Ярина водителя
Тот молча кивнул
Они проследовали до паркинга неподалёку; пара вышла из машины вместе – направились к грузовому лифту здания
Через несколько минут спустились вниз уже нагруженные коробками – их было много; складывали всё аккуратно сначала в багажник автомобиля Максима затем на заднее сиденье
― Достаточно ― произнесла тихо Ярина ― Спасибо вам
Она расплатилась наличными и вышла из машины; осторожно подошла ближе ко входу спрятавшись за бетонной колонной неподалёку
Максим разговаривал с девушкой – та показывала ему что-то на экране телефона; он внимательно смотрел туда кивая головой
Ярина достала свой смартфон из кармана пальто…