В договоре, который я подготовила лично (благодаря соседке-нотариусу и собственной предусмотрительности), скрывался один примечательный пункт — под номером 4.12, набранный мелким шрифтом.
В нём было чётко прописано: если помещение используется в коммерческих целях, то есть передаётся в субаренду без моего письменного разрешения, арендатор обязан выплатить штраф, равный стоимости годовой аренды.
Богдан текст соглашения даже не просмотрел. Он так торопился завладеть ключами, что, кажется, поставил бы подпись под чем угодно — хоть под добровольным отказом от почек.
Первые семь дней всё шло спокойно.
На восьмой мне позвонила Нина — соседка по площадке, обладающая поразительной наблюдательностью.
— Оксана, — прошептала она в трубку таким тоном, будто сообщала о конце света. — Твои зайцы начали размножаться.
— Это как понимать? — растерялась я.
— Буквально. Вчера вечером пришёл Богдан. Через час он вышел, зато появился какой-то лысый с цветами и барышней. Утром парочка ушла, прибежала твоя Александра с ведром и шваброй — навела порядок и исчезла. Потом заселились две студентки с чемоданом. А сейчас там вообще бородатый тип с кальяном. Твоё «уютное гнёздышко» стало проходным двором!
Я молча поставила турку на плиту и заварила крепкий кофе. Никаких успокоительных — только кофеин и ясная голова.
Открыла популярный сайт объявлений и ввела адрес своей квартиры.
И вот она — моя прелесть.
«VIP-Апартаменты «Страсть». Идеально для романтических встреч и командировочных. Светомузыка, зеркала, почасовая оплата. Звоните круглосуточно, хозяин Богдан».
Ах ты ж, ценитель лирики. Классическая схема: сняли за тридцать тысяч в месяц, а сдают по три тысячи за ночь. Почасовая романтика с высокой маржой.
На моём месте кто-то другой уже бы закатил скандал, вызвал полицию и изрядно потрепал себе нервы.
Но я филолог. Мне по душе изящные комбинации и аккуратно выстроенные финалы.
Я набрала номер своего племянника Романа.
— Роман, дорогой мой, — произнесла я. — Отыщи на сайте одно объявление. Позвони этому Богдану напрямую. Представься, допустим, Степаном. И забронируй мою квартиру на ближайшую пятницу — на всю ночь. Скажи, что приедешь с пятью братьями праздновать покупку асфальтового заводика. Пообещай тройную оплату наличными прямо в руки.
Жадность губит не только простаков, но и предприимчивых «арендодателей». Богдан заглотил наживку мгновенно.
В пятницу ровно в двадцать один ноль-ноль он уже топтался у подъезда моего дома, беспокойно оглядываясь и ожидая щедрого Степана с увесистой пачкой денег.
Не выдержав ожидания, Богдан открыл дверь своим ключом, шагнул в затемнённую прихожую и застыл.
Свет в гостиной горел.