Дождавшись нужного момента, он провернул ключ в замке, тихо распахнул дверь и шагнул в полутёмную прихожую… и застыл на месте.
В гостиной горел свет.
За моим массивным дубовым столом, накрытым белоснежной накрахмаленной скатертью, сидела я.
По правую руку от меня расположилась Нина — с биноклем, так и болтавшимся на груди (после наблюдения у окна она, как обычно, забыла его снять).
Слева устроился участковый Ярослав в форме. Когда-то он был моим учеником, и именно ему я в своё время вывела тройку по литературе — исключительно из благодарности за помощь с переноской полного собрания сочинений Толстого до моего дома.
Мы спокойно пили чай из тонких фарфоровых чашек, будто это был самый обычный вечер.
— Добрый вечер, Богдан, — мягко произнесла я. — А мы тут плюшками угощаемся. Где братья? Где асфальтовый заводик?
Богдан издал жалобный звук, напоминающий писк случайно придавленной резиновой уточки.
— Оксана… Оксана… А вы здесь каким образом?
— Открыла своим ключом, дорогой. Я ведь собственница. Пункт 3.2 — имею право проверять состояние квартиры. А состояние, Богдан, у нас, скажем так, весьма любопытное.
Я медленно подошла к нему почти вплотную.
— Знаешь, Богдан, чем отличается умный мошенник от глупого? Первый внимательно изучает документы. Второй — читает Есенина, да и то лишь первую строчку.
Из папки я извлекла наш договор и аккуратно указала на пункт 4.12 кончиком накрашенного ногтя.
— Осуществление коммерческой деятельности без согласия владельца. Доказательства у Ярослава в папке: скриншоты вашего объявления, свидетельства соседей, запись с камеры в подъезде. Штраф, Богдан, согласно договору — триста шестьдесят тысяч гривен.
Я выдержала паузу, позволяя цифре осесть в его голове.
— Плюс незаконная предпринимательская деятельность. Ярослав, напомните, что за это предусмотрено?
— Всё зависит от оборотов, Оксана, — густым голосом доложил участковый, с явным удовольствием надкусывая эклер. — Но неприятностей молодому человеку хватит. Вплоть до ареста.
Богдан побледнел так стремительно, что это было почти художественно.
— У меня нет таких денег… — выдохнул он, опускаясь на пуфик. — Александра меня убьёт. Мы же айфоны в кредит взяли под этот проект… Простите! Пожалуйста! Я всё ликвидирую! Мы съедем!
— Съедете, — спокойно подтвердила я, возвращаясь на своё место за столом. — Но не прямо сейчас. Нина, покажи ему.
Нина без лишних слов положила перед ним толстую общую тетрадь.
— Я внимательно наблюдала за вашим, с позволения сказать, предприятием, Богдан, — произнесла я, медленно помешивая чай. — За месяц — почти стопроцентная загрузка. Надо признать, вы, негодники, проявили талант к маркетингу. Отзывы на сайте — почти сплошные пять звёзд. Александра убирает превосходно — я сегодня лично проверила пыль на шкафах.
Богдан растерянно моргнул своими доверчивыми глазами.
— Вы, Богдан, не жилец. Вы — прирождённый управляющий. Но при этом крайне, крайне наивный криминальный элемент.
— К чему это вы?