Марина, не отвечая, вышла из гостиной и направилась в кабинет. Через минуту она вернулась с плотной папкой в руках.
Внутри были выписка из реестра недвижимости, документ о вступлении в наследство, завещание и остальные бумаги, из которых следовало одно: квартира принадлежит только ей.
Она положила папку на стол перед всеми.
— Давайте начнём с фактов.
Татьяна Михайловна скривилась, едва взглянув на документы.
— Да никто не спорит, что оформлено всё на тебя.
— Тогда объясните, зачем вы ходите по комнатам с рулеткой?
— Потому что продать эту квартиру — самый здравый вариант.
— Для вас — да.
— Для всей семьи.
— Тогда я повторю то, что уже спрашивала. Почему бы вам не продать свою двухкомнатную?
Свекровь резко расправила плечи.
— Моя квартира здесь вообще при чём?
— Очень даже при чём. Начните с неё. Продайте, купите Максиму отдельное жильё, а моё наследство оставьте в стороне.
За столом сразу повисла тишина.
Максим медленно захлопнул каталог. Татьяна Михайловна вспыхнула.
— К моей квартире никто не имеет права даже прикасаться.
— Правда?
— Я там всю жизнь прожила.
— Мой дедушка в этой квартире прожил почти сорок лет.
— Это совершенно другое.
— Чем именно?
— Я пожилой человек.
— Тогда зачем вам переезд в новую квартиру?
— Потому что мой район мне уже неудобен.
— Значит, продавайте свою и переезжайте туда, где удобно.
— Я не намерена лишаться имущества ради взрослого сына.
Марина чуть усмехнулась.
— А я, выходит, обязана лишиться?
Татьяна Михайловна осеклась, поняв, что проговорилась.
— Ты ещё молодая. Заработаешь.
— А Максим?
— У него сейчас непростая полоса.
— Она у него уже десятый год тянется?
Максим раздражённо поднял голову.
— Не надо выставлять меня ничтожеством.
— Я тебя не выставляю. Я просто хочу понять, почему именно я должна оплачивать тебе жильё.
Андрей с силой ударил ладонью по столешнице.
— Давайте без взаимных выпадов.
Марина повернулась к нему.
— Прекрасно. Тогда объясняй ты.
— Я уже всё сказал. Большую квартиру продаём, покупаем две поменьше. Всем становится проще.
— А мы остаёмся без своей недвижимости.
— Не навсегда.
— То есть моя квартира уходит твоим родственникам окончательно, а наши проблемы ты называешь временными?
— Позже мы купим себе жильё.
— В ипотеку.
— Полстраны так живёт.
— Кроме твоей мамы и брата, если вы продадите мою квартиру.
Андрей попытался изобразить примирительную улыбку.
— Ты слишком сгущаешь краски.
— Тогда давайте посмотрим, как именно вы обсуждали всё спокойно и по-семейному, пока меня не было.
Марина взяла пульт и включила телевизор.
Экран несколько секунд оставался чёрным, потом на нём появилась прихожая. Запись была сделана несколько дней назад — камера зафиксировала приход Татьяны Михайловны и Максима.
После ремонта Марина поставила видеонаблюдение: одна камера смотрела на входную дверь, вторая захватывала прихожую и часть коридора. Андрей прекрасно знал об этом, но давно перестал замечать технику.
На записи Татьяна Михайловна стояла возле шкафа и негромко говорила:
— Главное — не спрашивать её прямо. Упрётся сразу.
Андрей отвечал:
— Я положу ей бумаги вместе с банковскими. Она обычно не вчитывается в каждую страницу.
— А если увидит доверенность?
— Скажу, что это только для предварительной оценки.
Максим добавил:
— Риелтор без неё сможет начать?
— Полностью — нет, — сказал Андрей. — Но когда всё будет подготовлено, отказаться ей будет сложнее.
В комнате никто не шелохнулся.
Первой взгляд отвела Татьяна Михайловна. Максим вдруг снова уткнулся в каталог, делая вид, что его невероятно заинтересовали фасады. Андрей заметно побледнел.
— Ты записывала наши разговоры?
— Камеры включены постоянно.
— Это незаконно.
— В моей квартире? В прихожей, где открыто установлено видеонаблюдение?
— Ты специально за нами следила.
— Нет. Но запись, как оказалось, пригодилась.
Татьяна Михайловна резко поднялась.
— Это всё вырвано из контекста.
— Какой контекст нужен фразе о том, что мне подсунут доверенность среди банковских бумаг?
— Мы просто хотели облегчить оформление.
— Без моего согласия?
— Ты бы согласилась, если бы подумала спокойно.
— Я подумала. Очень спокойно.
Марина выключила телевизор и положила пульт на стол.
— А теперь я прошу всех выйти из квартиры.
Андрей растерялся.
— Куда выйти?
— На лестничную площадку. Дальше сами решите, куда идти.
— Марина, не устраивай представление.
— Представление начали вы, когда пришли измерять чужие комнаты.
Татьяна Михайловна схватила сумку.
— Пойдём, Максим. Если она решила показать своё настоящее лицо, разговаривать дальше бесполезно.
Марина открыла входную дверь.
Максим вышел первым. Свекровь задержалась на пороге и холодно посмотрела на невестку.
— Останешься одна в этой огромной квартире и ещё пожалеешь.
— Возможно. Но квартира останется моей.
Татьяна Михайловна презрительно фыркнула и вышла следом за сыном.
Андрей с места не сдвинулся.
— Закрой дверь, — произнёс он. — Мы поговорим без них.
Марина закрыла дверь. Но вместо разговора пошла в спальню, достала из шкафа две дорожные сумки и начала складывать туда вещи мужа.
Через минуту Андрей появился в дверном проёме.
— Ты серьёзно?
— Абсолютно.
— Из-за обычного семейного обсуждения?
— Из-за попытки обманом получить доверенность.
— Никто ничего не получил.
— Только потому, что я нашла документ раньше.
— Это был черновик.
— Для чего?
— На случай, если ты согласишься.
— Тогда почему файл был замаскирован под банковский?
Андрей не ответил.
Марина спокойно складывала рубашки, брюки, домашние вещи. Она не швыряла одежду, не мялась и не портила её. Всё аккуратно ложилось в сумку, будто речь шла о плановой поездке.
— Мама перегнула, — наконец сказал он.
— А ты?
— Я хотел помочь семье.
— Своей семье ты собирался оставить съёмное жильё и ипотеку.
— Мы бы справились.
— Почему трудности должны были достаться нам, а готовые квартиры — твоим родственникам?
— Потому что ты зарабатываешь больше Максима.
— Это не довод.
— Для тебя всё всегда только твоё.
Марина посмотрела на него без злости, но очень внимательно.
— Да. Наследственная квартира действительно моя.
— Вот в этом и есть проблема.
— Нет. Проблема в том, что ты решил иначе.
Андрей опустился на край кровати.
— Я не собирался тебя обманывать.
— Я только что услышала обратное на записи.
— Я хотел правильно подвести тебя к мысли.
— Подсунув доверенность среди других документов?
— Ты бы всё равно проверила.
— То есть ты рассчитывал на мою внимательность?
Он резко поднялся, уже не скрывая раздражения.
— Хватит придираться к каждому слову.
— Ты собирался продать мою квартиру. Подскажи, к каким словам мне не придираться?
Марина застегнула первую сумку. Во вторую положила документы Андрея, ноутбук, зарядки, обувь и мелкие личные вещи.
Сначала он спорил. Потом пытался говорить мягче. Затем перешёл к упрёкам и назвал её жадной.
Но смысл от этого не менялся.
Он не спросил, можно ли распоряжаться квартирой. Не предложил рассмотреть жильё матери. Не сказал брату найти стабильную работу. Не собирался вкладывать свои накопления. Самым удобным решением для него оказалась недвижимость жены.
Через час обе сумки стояли у входной двери.
— Я сегодня никуда не поеду, — заявил Андрей.
— Поедешь.
— Я здесь живу.
— Жил. До сегодняшнего вечера.
— Я твой муж.
— Пока ещё да.
— Ты не можешь выставить меня на ночь.
— Сейчас семь вечера. У твоей мамы есть квартира. У Максима, думаю, найдётся диван.
— Ты всё заранее решила.
— Нет. Решили вы. Я просто услышала подробности вашего решения.
Андрей взял одну сумку. Вторую демонстративно оставил у стены.
— Вернусь, когда ты успокоишься.
— Не вернёшься.
Он коротко усмехнулся.
— Посмотрим.
Когда за ним закрылась дверь, Марина несколько секунд стояла в тишине. Потом достала телефон и набрала мастера по замкам, но свободного окна у него не нашлось.