На следующем заседании судья зачитал выводы экспертизы:
— Согласно оценке, в две тысячи десятом году стоимость квартиры составляла четыре миллиона гривен. После проведённого ремонта, в две тысячи одиннадцатом, её цена поднялась до семи миллионов. Разница — три миллиона. Из них вложения истицы составили один миллион двести тысяч. Рост стоимости обусловлен как рыночной ситуацией, так и улучшениями после ремонта. По мнению экспертов, два миллиона из прироста связаны именно с ремонтом. Следовательно, вклад истицы оценивается в один миллион двести тысяч гривен. С учётом инфляции на сегодняшний день — это эквивалентно двум миллионам двумстам тысячам.
Александр сидел с мрачным выражением лица.
Судья продолжил:
— Иск удовлетворить частично. Обязать Александра выплатить Оксане два миллиона двести тысяч гривен. Ларису освободить от ответственности, поскольку на момент вынесения решения она не является собственницей жилья.
Александр вскочил:
— У меня нет таких денег!
— Вы можете погашать долг по частям согласно решению суда либо реализовать имущество и расплатиться.
Александр вышел из зала, громко хлопнув дверью. Лариса осталась сидеть и тихо плакала.
Я подошла к ней:
— Мам, прости меня… Но это было честно.
Она ничего не сказала и отвернулась.
Александр подал апелляцию. Суд второй инстанции уменьшил сумму до двух миллионов — посчитали, что инфляция была учтена некорректно. Однако обязательство выплат осталось в силе.
У него не было нужной суммы. В итоге он продал квартиру за девять миллионов гривен. Мне передал два миллиона — оставшиеся семь оставил себе.
На эти деньги он приобрёл однокомнатную квартиру в Кагарлыке за четыре миллиона гривен. Остаток средств неизвестно куда делся.
Лариса переехала к нему и теперь живёт с ним в той самой однушке. Со мной они больше не общаются.
Я купила себе небольшую квартиру в Чернигове — тридцать два квадратных метра в старом доме за три с половиной миллиона гривен. Использовала компенсацию от суда и добавила полтора миллиона из своих накоплений.
Теперь у меня есть своё жильё — пусть маленькое, но своё собственное пространство. Ремонт делаю сама, постепенно, на свои средства.
Мне сорок два года. Я работаю врачом. Смогла через суд вернуть у брата два миллиона гривен и приобрести собственную квартиру.
Живу одна.
Мама считает меня предательницей семьи, Александр тоже так думает… Они не понимают: я лишь вернула то, что вложила своими руками и деньгами.
И я ни о чём не жалею — поступила правильно.
Недавно случайно встретила маму на улице: она несла тяжёлые сумки и выглядела постаревшей… Я подошла:
— Мамочка, привет… Как ты?
Она взглянула холодно:
— Всё нормально…
— Может помочь донести?
— Не нужно… Александр поможет…
Повернулась и ушла прочь…
Было больно… Но я всё равно считаю: решение суда было справедливым… Я вложила миллион двести тысяч в ту квартиру ради неё же — чтобы ей жилось лучше… А она просто подарила всё брату… Без предупреждения… Даже не предложив возместить мою долю…
Я имела право вернуть свои деньги — и сделала это законным путём…
Хочу сказать всем: если вы вкладываете свои средства в имущество родственников — вы имеете право требовать компенсацию! Это закреплено законом Украины о необоснованном обогащении! Если кто-то получил выгоду за ваш счёт — вы вправе вернуть потраченное!
Не бойтесь обращаться в суд! Даже если речь идёт о близких людях: матери, брате или сестре! Если вам нанесли ущерб — защищайте себя!
Александр получил жильё благодаря моим вложениям… Он думал: я промолчу ради мира в семье…
Но он ошибался…
Я добилась справедливости! Получила компенсацию! Купила свою квартиру!
Теперь я живу для себя! В своём доме! Купленном на честно заработанные деньги!
Семья важна… Но справедливость важнее всего!