— Сыночек, она посягает на твою часть квартиры! — всхлипывая, говорила свекровь в трубку. — Маричка хочет оставить тебя ни с чем после развода!
Я застыла, держа телефон в руке. Мой муж Денис находился в командировке, и его мать, Людмила, впервые за восемь лет нашего брака позвонила мне лично.
— Людмила, о какой части вы говорите? — стараясь не терять самообладания, уточнила я.
— О доле Дениса в моей трёхкомнатной квартире! Той самой, которую я ему передала в дар прошлым летом. Ты же не думаешь всерьёз претендовать на неё после развода?
Я глубоко вздохнула. Всё стало ясно. Свекровь уже была в курсе наших семейных трудностей: о том, что мы с Денисом серьёзно разошлись во взглядах из-за его увлечения азартными играми и решили на время разъехаться.
— Не переживайте, Людмила. Я просто изучаю свои юридические возможности, — ответила я как можно спокойнее.
— Какие ещё возможности? — вспылила она. — Квартира подарена Денису! Это его личное имущество! У тебя нет на неё никаких прав!
— Посмотрим, как будет дальше, — сказала я и завершила разговор.
Меня зовут Маричка. Мне тридцать четыре года. Мы с Денисом женаты уже восемь лет. Живу и работаю в Киеве бухгалтером в торговой фирме. После вычета налогов получаю около восьмидесяти пяти тысяч гривен ежемесячно.
Год назад свекровь передала Денису свою трёхкомнатную квартиру в Николаеве. Дом старый — типовая панельная пятиэтажка советской постройки; жильё требовало капитального ремонта.
Тогда она сказала:
— Сынок, дарю тебе квартиру. Пусть будет подстраховка на будущее. А сама переберусь к сестре в Звенигородку.
Денис был счастлив: мы тогда арендовали двухкомнатную квартиру за сорок пять тысяч гривен ежемесячно. Собственное жильё означало экономию почти полумиллиона гривен за год.
Но квартира была далеко не жилой: старая отделка времён СССР, сантехника пришла в негодность, трубы сгнили.
Я предложила:
— Давай сделаем капитальный ремонт сразу. Потратимся сейчас — зато потом будем жить с комфортом.
Денис согласился без колебаний: своих средств у него не было — всё уходило на покерные игры. За последние два года он проиграл около полумиллиона гривен.
Тогда я сказала:
— Хорошо. Я вложу деньги из своих накоплений на ремонт. У меня есть два миллиона гривен отложенных под первый взнос по ипотеке. Раз уж ипотека нам больше не нужна — потрачу их на обустройство квартиры.
Денис был доволен:
— Маричка, ты просто чудо! Сделаем из этой квартиры конфетку!
Я взялась за дело: нашла строительную бригаду, закупила всё необходимое и лично контролировала ход работ на каждом этапе.
Расходы получились такими:
Снос старых покрытий: пятьдесят тысяч гривен
Полная замена трубопровода и электропроводки: триста двадцать тысяч
Выравнивание стен и потолков плюс стяжка пола: двести восемьдесят тысяч
Укладка плитки для ванной комнаты и кухни: сто пятьдесят тысяч
Ламинат для жилых комнат обошёлся…