— Только недолго, — бросил он ей вслед, не отрываясь от экрана телефона. — И не забудь приготовить ужин.
Она вышла из подъезда и пошла без определённого направления. Майский вечер был тёплым и душистым. В воздухе витал аромат цветущей сирени, во дворах звенели детские голоса, влюблённые прогуливались, держась за руки. А внутри неё царила зима — холодная и опустошающая.
Три года они прожили в этой квартире. Небольшой, но своей. Она помнила, как выбирала плитку для ванной комнаты, как они с Максимом вместе клеили обои и спорили из-за неровных полос. Потом смеялись над этим посреди комнаты, испачканные краской и клеем. Помнила каждую покупку — ложки, чашки, сковородки… Всё это было частью их общего быта, их совместной жизни.
А теперь он перечеркнул всё одним коротким заявлением: продаём квартиру. Переезжаем. Без обсуждений.
Оксана вернулась домой спустя два часа. Максим развалился на диване и смотрел футбол. Он даже не поинтересовался, где она была. Не заметил её заплаканных глаз. Молча она прошла на кухню и начала нарезать овощи для салата. Руки двигались машинально — в голове уже выстраивался план действий.
Если он принимает решения самовольно — значит, и она имеет право поступить так же.
Утром Максим ушёл на работу, пообещав вечером встретиться с риелтором. Оксана дождалась момента, когда за ним захлопнулась дверь, достала из тумбочки документы на жильё: собственность оформлена на обоих супругов. Продажа без согласия второго невозможна… Но можно пойти другим путём.
Она набрала номер своей подруги Дарины — та работала в юридической фирме.
— Дарина, мне срочно нужна консультация.
Через час Оксана уже сидела напротив подруги в просторном светлом кабинете. Дарина внимательно выслушала рассказ без единого вопроса или комментария до самого конца. Когда Оксана закончила говорить, та тяжело вздохнула:
— Оксанка… ты уверена?
— На все сто процентов.
— Тогда есть несколько вариантов развития событий: можно подать иск о разделе имущества через суд — потребовать выкупить его долю или предложить свою ему продать… Но это долгое дело. Есть способ проще…
— Какой?
Дарина ненадолго замолчала, подбирая формулировку:
— Он хочет продать квартиру и переехать к матери? А ты против? Значит ситуация зашла в тупик… Но если вдруг квартира станет проблемной для продажи? Если появятся обстоятельства, затрудняющие сделку…
— Я тебя не понимаю…
— Смотри: формально квартира принадлежит вам обоим… Но зарегистрированы там только вы двое? Что если туда будет прописан ещё кто-то? Например… твой отец? Третье лицо при таких условиях превращает любую сделку в головную боль для покупателя: без его согласия продажа невозможна… А согласие можно не давать годами.
Оксана уставилась на подругу широко раскрытыми глазами:
— Это вообще законно?
— Абсолютно легально! Ты как совладелец имеешь право зарегистрировать родственника у себя дома — всё чисто с точки зрения закона… Просто после этого продать жильё будет крайне сложно.
Оксана медленно кивнула головой. Её отец жил в деревне в стареньком доме без удобств; ему было уже семьдесят лет и справляться с хозяйством становилось всё труднее с каждым годом… Она давно хотела перевезти его поближе к себе — но Максим был категорически против: «Мне ещё свекра тут не хватало», — говорил он тогда раздражённо…
Теперь всё изменилось.
— Я подумаю об этом… — произнесла она тихо.
Дарина протянула ей визитку:
— Если решишься — звони сразу же. Всё оформим быстро: пару дней максимум — и готово.
Когда Оксана вышла из офиса на улицу, ей показалось будто за спиной расправились крылья: впервые за последние сутки она почувствовала себя не жертвой обстоятельств… а человеком способным действовать самостоятельно и решительно.